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夫妻的财产关系复习 1.0（4人评）
浏览次数：1178 收藏次数：0 上传时间：2021-02-26 08:08:08

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题目得分情况与学生反馈

介绍本次题目的得分率较低，大部分同学选择了a选项，并要求选a的同学提交理由。
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法定继承与夫妻共同财产的法律解释

讲解《继承法》中关于法定继承和遗嘱继承的区别，指出婚后通过法定继承所得为夫妻共同财产，而遗嘱明确归一方的才为个人财产。
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房产登记与真实权利的关系

依据《物权法司法解释》，不动产登记仅为推定归属，不能作为唯一依据；杨某一人法定继承并登记在自己名下的房产仍属夫妻共同财产。
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买卖合同的有效性分析

讨论梁某是否为善意第三人，以及房屋登记在一人或双方名下对买卖合同效力的影响。
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法律条文总结与最终结论

引用《婚姻法司法解释》第11条，说明梁某在房屋登记于一人名下时属于善意第三人，已取得房屋所有权，买卖合同有效。